-Как выписать из жилого помещения (квартиры, дома) жильца?

Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета по следующим основаниям:

1. Изменение места жительства - на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства или заявления о снятии его с регистрационного учета по месту жительства.

2. Признания безвестно отсутствующим - на основании вступившего в законную силу решения суда.

3. Смерти или объявления решением суда умершим - на основании свидетельства о смерти, оформленного в установленном законодательством порядке.

4. Выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

5. Обнаружения не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации, а также неправомерных действий должностных лиц при решении вопроса о регистрации - на основании вступившего в законную силу решения суда.

6. Выявления факта фиктивной регистрации гражданина по месту жительства в жилом помещении, в котором этот гражданин зарегистрирован, - на основании решения органа регистрационного учета в порядке, установленном Федеральной миграционной службой.

Наиболее распространенным является вопрос о снятии с регистрационного учета бывшего супруга или иного родственника не являющегося собственником жилого помещения, который отказывается или уклоняется от подачи соответствующего заявления в орган регистрационного учета («паспортный стол»), в этом случае необходимо обращаться в суд с исковым заявлением о признании утратившим право пользования жилым помещением бывшим супругом, родственником или иного третьего лица не являющегося собственником жилого помещения.

Собственник вправе предъявить указанное исковое заявление в суд, чтобы прекратить право пользования квартирой бывшего члена семьи, а также в случае, если собственник купил квартиру с проживающими посторонними.

Если жилец не только зарегистрирован в квартире, но и проживает в ней, то в исковом заявлении нужно также заявить требование о его выселении.

Бывший супруг утрачивает право проживания и регистрации в жилом помещении другого супруга, если это недвижимое имущество приобретено до брака, либо по безвозмездной сделке (дарение, наследование и пр.) или же имеется брачный договор, устанавливающий раздельный режим имущества на жилье супругов.

Результатом прекращения права пользования квартирой и выселением из нее является снятие бывших членов семьи с регистрационного учета (выписка из квартиры) на основании вступившего в законную силу решения суда.

Настоящая статья составлена по состоянию на 05.12.2015 г.

юрист Курск