Написать сообщениеОдноклассники
Заказать звонок Полезные ссылки Справочная информация

Разрешение споров с участниками долевого строительства. Юрист для застройщика Курск

 

Споры с участниками долевого строительства в Курске | Защита прав застройщика

В последние годы отмечается ужесточение законодательства по регулированию вопросов, возникающих в связи с участием граждан в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости. Законодатель ужесточает требования к застройщику и все больше прав представляет участнику долевого строительства.

Рост правового просвещения граждан посредством Интернет-ресурсов ведет к все большему предъявлению претензий участников к застройщику, для эффективного разрешения конфликтных ситуаций с участником застройщику разумно привлекать юриста по долевому строительству, который поможет минимизировать убытки застройщика, вытекающие из требований участников.

Неудовлетворение требований участника, на которые он имеет права в силу положений закона, по  причине тяжелого материального положения застройщика, недобросовестного исполнения обязательств субподрядчиком или по иным обстоятельствам, может повлечь значительные убытки для застройщика в виде взыскания с него участниками долевого строительства пени и штрафа. Неустойка исчисляется от уплаченной участником по договору суммы, то есть ее размер значителен и может исчисляться в миллионах рублей. Юрист по долевому строительству окажет юридические услуги по снижению неустойки и иных штрафных санкций применимых к застройщику.

 

Какие бывают споры участников с застройщиками | Популярные вопросы застройщиков к юристу

- Как грамотно составить  договор участия в долевом строительстве?

- О чем и когда необходимо уведомлять участника долевого строительства?

- Что делать, если не удается завершить строительство многоквартирного дома в срок, согласованный в договору участия в долевом строительстве?

- Как оформить отношения с участником о продлении сроков завершения строительства?

- Как правильно себя вести, если участник уклоняется от приемки квартиры?

- Что делать, если участник указывает на дефекты в передаваемом недвижимом имуществе и отказывается подписывать акт приема-передачи объекта недвижимости?

- В каких случаях застройщик вправе в одностороннем порядке отказаться от исполнения договора долевого участия (расторгнуть договор) и как это сделать?

- Как юридически грамотно и безопасно оформить соглашение о расторжении договора с участником долевого строительства?

- Можно ли уменьшить неустойку в суде за просрочку передачи недвижимости участнику?

- Как уменьшить пени и штраф за нарушение срока возврата денежных средств участнику?

- Как получить отсрочку или рассрочку исполнения судебного акта о взыскании денежных средств с застройщика?

Ответы на все вышеприведенные вопросы даст юрист по долевому строительству, специализирующийся на защите прав застройщиков.

 

Зачем нужен юрист по спорам с участниками долевого строительства | Юридические услуги по ведению споров с участниками долевого строительства Курск

В связи с тем, что как выше указано, законодатель предъявляет повышенные требования к застройщику и возлагает на него дополнительные меры ответственности в случае нарушения прав участника, с целью минимизации или исключению возможных убытков застройщика, необходимо привлекать юриста по долевому строительству.

Юрист по долевому строительству окажет квалифицированную правовую помощь как на стадии досудебного урегулирования спорного вопроса участника, так и защитит права застройщика в суде.

В случае, если с застройщика будут взысканы денежные средства в пользу участника долевого строительства юрист по долевому строительству поможет в судебном порядке получить отсрочку или рассрочку исполнения судебного акта, а также окажет юридические услуги по уменьшению суммы исполнительского сбора, взыскиваемого с застройщика.

 

Юридические услуги в Курске по спорам с участниками долевого строительства включают в себя:

  • Устные и письменные консультации по вопросам застройщиков, вытекающим из отношений по участию граждан в долевом строительстве многоквартирных домов.
  • Разработка договора участия в долевом строительстве.
  • Участие в проведении переговоров с участниками долевого строительства.
  • Ведение (оформление) официальной переписки с участниками долевого строительства.
  • Досудебное урегулирование споров с участниками долевого строительства, составление претензий, требований, писем, уведомлений.
  • Юридическая помощь при одностороннем отказе от исполнения договора с участником. Разработка стратегии поведения застройщика.
  • Оформление расторжения договоров участия в долевом строительстве.
  • Правовое сопровождение по разрешению вопросов о недостатках (дефектах) в передаваемом застройщиком участнику недвижимом имуществе.
  • Подготовка исковых заявлений застройщика к участнику.
  • Подготовка возражений на исковые заявления участников долевого строительства к застройщику.
  • Составление дополнений, мнений, ходатайств и иных процессуальных документов, вытекающих из споров по участию в долевом строительстве.
  • Защита прав застройщика по спорам с участниками долевого строительства в суде.
  • Подготовка и подача частных, апелляционных, кассационных и надзорных жалоб по спорам с участниками.
  • Представление интересов участника в судах апелляционной, кассационной и надзорных инстанций в любых субъектах РФ.
  • Юридические услуги по представлению отсрочки или рассрочки исполнения судебных актов о взыскании с застройщика денежных средств в пользу участника.
  • Уменьшение суммы исполнительского сбора, взысканного с застройщика.
  • Иная юридическая помощь по вопросам долевого строительства в Курске.