-Как рефинансировать задолженность по кредиту?

Рефинансирование  кредита  (перекредитование)  -  это получение в банке нового кредита на более выгодных условиях для погашения имеющегося у заемщика кредита (кредитов).

В большинстве случаев, перекредитование заключается в полном погашении имеющегося кредита (кредитов), хотя возможно рефинансирование и части имеющейся задолженности, то есть для заемщика фактически рефинансирование кредита это изменение условий кредитования, а не как многие ошибочно полагают «аннулирование» имеющийся кредитной задолженности перед банком без ее погашения.  

Зачастую рефенансирование кредита путают с реструктуризацией долгов гражданина, под которой понимают реабилитационную процедуру, применяемую в деле о банкротстве к гражданину в целях восстановления его платежеспособности и погашения задолженности перед кредиторами в соответствии с планом реструктуризации долгов.

Рефинансирование кредита (кредитов) выгодно для заемщика, если его целью является:

• улучшение условий кредитования, (например, за счет снижения процентной ставки);

• снижение ежемесячного платежа по кредиту;

• изменение вида платежа по кредиту: аннуитетные или дифференцированные платежи;

• изменение валюты кредита;

• объединение нескольких имеющихся кредитов у заемщика (в том числе в разных банках) в один;

• снятие залога с имущества (например, если рефинансируется автокредит или ипотечный кредит).

Например, выгодным для заемщика может являться рефинансирование ипотечного кредита: другой банк (банк - не кредитор по ипотечному кредиту) - «новый кредитор», выдает заемщику кредит на погашение заемщиком первоначального ипотечного кредита. Заемщик за счет нового кредита погашает старый кредит и далее уже платит новому кредитору по более выгодной ставке. Предмет ипотеки передается в залог уже новому кредитору.

Банки самостоятельно определяют перечень необходимых документов и решение о рефинансировании кредита (кредитов).

Если Вы хотели бы воспользоваться вышеописанной услугой, предоставляемой банками, то необходимо предварительно внимательно изучить предлагаемые банками условия и посчитать, выгодно ли Вам рефинансирование, а затем уже выполнить требования предъявляемые банком.

Хотелось бы обратить внимание на то, что у большинства банков есть общее требование - отсутствие просроченной задолженности по рефинансируемому кредиту.

Настоящая статья составлена по состоянию на 19.02.2016 г.

юрист Курск